グランドプラン

仕組み

お客様とわたしたちの間で結ばれる契約の相関を、簡単な図で説明します。

1賃貸借契約

2保証の委託
支払の委託（毎月の保証料と家賃等）

収納代行契約を別途、積水ハウス不動産グループと積水ハウス不動産パートナーズ株式会社が指定する信販会社と結んでいただきます。

3保証契約

プラン内容

ご利用いただける方や、保証の範囲、保証料などについて詳しくご案内します。

保証人不要プラン「グランドプラン」の内容

ご利用いただける方: 対象住宅を賃借し、入居される満60歳以上のご本人（個人）さま。

ご利用の対象と範囲: 積水ハウス不動産東京（株）の管理するサービス付き高齢者向け住宅『グランドマスト』。
家賃・共益費・生活支援サービス費などの月額賃料等20,000円～500,000円まで。

保証料（毎月）

月額賃料等の1.5％（小数点以下切り捨て）

●賃料等が160,000円の『グランドマスト』の場合、月々の保証料は2,400円です。

※保証料は月額賃料等と同時にご請求いたします。

保証委託契約時事務手数料

55,000円／件（税込）

※事務手数料は初回月額賃料等と同時にご請求いたします。

賃料等のお支払方法

お客さまご指定のご本人の口座から毎月27日に自動引き落とし。

※金融機関が休業日の場合は、翌営業日に自動引き落としとなります。
（引落手数料はかかりません。）

特典

お客さまが要介護認定３以上を受け、介護施設などに住替えする場合、引越しにかかる費用をお支払します。

※お支払の上限額は100,000円となります。

お申し込みの流れ

保証人不要プラン「グランドプラン」は、入居のお申し込みと同時にお手続きできます。

1.お申し込み

保証人不要プラン（グランドプラン）専用のお申込書類に必要事項をご記入ください。

※必要書類をご用意ください。

2.審査

1. 入居の審査
2. 「グランドプラン」の審査
→両方の審査を同時に行います。

※入居の審査は、積水ハウス不動産東京（株）が行います。
※審査の結果、お申し込みをお断りする場合があります。
※また、審査に関するお問い合わせには、一切お答えできません。予めご了承ください。
※入居のご契約についての詳細は、別途、各店舗にてご確認ください。

3.ご契約

審査で承認されますと、ご契約手続きに進めます。

■正式なお申し込み前の審査ですが、ご本人さまの同意がなければ審査できません。
■引き落とし口座の名義は、お申込者さまご本人のものとさせていただきます。
■商品プランやお申し込みに関しての詳細は、お申込書類・約款をご確認ください。

ご請求開始日は、信販会社が契約書を不備なく受理した翌月以降になります。
それ以前の賃料等は、積水ハウス不動産東京（株）にお支払いください。

よくあるご質問

Q.01契約時及び毎月の費用はいくらかかりますか？: A.01らくらくパートナー：初回賃料等請求時に事務手数料として22,000円（税込）毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1％がかかります。
グランドプラン：初回賃料等請求時に事務手数料として55,000円（税込）毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1.5％がかかります。

Q.02申込時の必要書類は？

A.02らくらくパートナー、グランドプラン：ご契約者さまの本人確認書類（日本国籍の方：運転免許証・保険証・パスポート・住民基本台帳カード等、外国籍の方：在留カード・特別永住者証明書）

※新卒・転職の方は、採用証明書、未成年で婚姻している方は婚姻証明書が必要になります。

いつまでも自分らしく暮らせる。保証人に頼らない自立シニアライフが送れるシニア世代専用プラン。

仕組み